ビルメンテナンスについて

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  ～明るく衛生的な生活のために～　トータルな建物管理サービスを提供します

  当社は、オフィスビル・商業施設・医療施設・マンション等幅広い建物のメンテナンス、
  設備管理、衛生管理までトータルな建物管理サービスを提供しています。
  
  私たちは、そこで生活し働く人に最も適した環境を作り出し、維持管理することを
  重要な任務であると考えています。

ビルメンテナンス3つの業務

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  その1　清掃業務

  清掃業務には主に 《日常清掃》《定期清掃》《特別清掃》の3種類があります。
  
  《日常清掃》の目的は「清潔さの維持」にあります。
  　日常的に拭き・掃き・掃除機がけ・ゴミ回収等を行い、建物内外の清潔を保ちます。
  
  《定期清掃》には「美観の維持」という目的があります。
  　毎月あるいは隔月等、一定期間毎に行う清掃で、床面の磨き上げやWaxがけ、
  　硝子の磨き上げ等を行います。
  
  《特別清掃》は「建物の蘇生」を目的とします。
  　外壁、照明、カーペットなどに長年の間に溜まってしまった汚れを除去します。
  
  ■定期清掃・特別清掃の例
  　床清掃（磨き上げ・WAXがけ・WAX剥離等）、カーペット清掃、ガラス清掃、サッシ清掃、ブラインド清掃、外壁清掃、内壁清掃
  　照明器具清掃、換気扇清掃、ダクト清掃、フード清掃、グリストラップ清掃、エアコンフィルター清掃、エアコンオーバーホール、除草

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  日常清掃

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  定期清掃（床面磨き）

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  外面ガラス清掃

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  その2　衛生管理業務

  ビル内の人々の健康を守るという観点から、水質基準に適合する清浄な水を絶えず豊富に供給することは重要です。そのために、水質を絶えずチェックし万全な水質管理を行っています。
  また、ビル内にゴキブリやダニなどの害虫が発生するのは深刻な問題です。
  定期的かつ計画的にチェックを行うとともに、全体的な駆除作業を行い効果をあげています。
  
  ■給水設備管理
  　受水槽、高置水槽、給水ポンプ、水質検査（水道水・井戸水）、簡易水道検査、湯沸し器
  ■排水設備管理
  　雑排水槽、汚水槽、排水ポンプ、湧水槽、排水管、レジオネラ菌検査、浄化槽
  　 グリストラップ、側溝
  ■防除作業
  　ネズミ、ゴキブリ、蚊、ハエ、ノミ、ダニ、ハト、カラス
  ■その他
  　空気環境測定、ビル管理技術者、特定建築物管理業務、専用水道管理技術者

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  その3　設備保守管理業務

  「快適なビル内環境」を正常に維持・管理するのが主な業務です。
  安全性のチェックやデータの集計などを行い、各ビルに最適な管理を実践しています。
  
  ■設備保守管理業務の例
  　電気設備保守（高圧含む）、熱源設備保守（冷却塔含む）、空調設備保守
  　昇降設備保守（エレベーター・ダムウェーター・機械式駐車場）
  　消防設備保守（排煙設備･放送設備・非常用設備・連結送水管耐圧試験など含む）
  　建築設備保守(建築設備定期検査･特殊建築物など定期調査・外壁診断含む）
  　自動扉保守、避雷針設備保守

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